人人都可以时髦，不跟风
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，人人香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，人人由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港特区政府新闻网资料显示，不跟2010年11月19日，不跟为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同时，人人内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
税费降了，不跟对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。值得一提的是，人人截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一是，不跟香港楼市成交低迷。
据记者了解，人人香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。其中，不跟买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
对于内地来讲，人人不太可能全面退出税收来稳楼市。
二是，不跟房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。一方面，人人房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
在楼市供求关系逆转后，不跟即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，人人房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
6个月以上至12个月之间转售，不跟税率10%。但是物业价值的稳定是非常关键，人人它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
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